九亭莲花小区是小产权房吗？

九亭莲花小区不是小产权房。小产权房是指建在农村集体土地上，没有相关证明和缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门颁发的房屋。莲花小区位于上海松江九亭，由上海九亭房地产开发有限公司和九亭投资有限公司建设，总建筑面积3.68万平方米，房屋74套。小区是商品房，大产权，产权证。