浏阳五大商圈初步形成。未来的商业中心在哪里？

前几年，浏阳的商业市场维持着单一商业中心的格局。城市中的代表性商业主要集中在由新闻路和人民路组成的老城商业中心，桂宅路、劳动路和车站路的商业形成了老城的商业中心。现在，随着房地产业的兴起，浏阳市的商圈不断扩大，逐渐从老城区的传统商圈向周边扩散，形成了几个特色街区和商圈。在新商圈的形成下，商业地产的价值在一定程度上被决定，第三产业的不断繁荣促进了新商业中心的出现。到了周末，刘晓开始呼朋唤友去逛街，还得制定一条购物路线，从步行街开始，到人民路、解放路、丁英街。幕间休息后，他去桂宅路劳动路上溜达。回想起来，刘晓说:一般购物就是这些街道。正如刘晓所说，这里已经无形中形成了一个商圈。目前，浏阳可以说初步形成了五大特色商圈和街区。据一位业内人士介绍，浏阳各大地产商开发的商业地产项目各有特色，其定位内容与项目所在商圈、街区的商业特点密切相关。在业内，主城区的商圈基本分为五个街区。其中，新闻路步行街、人民路、北正南路、解放路、丁英街、桂宅路、滨河路、金沙中路、劳动南路是老城区内以大型商场、金融、服装、服务、楼宇办公为主要商业业态、人群最集中的传统商圈。丽华路、北正北路、金沙南路、石双路构成了以建材、家居、装饰、物流、汽车贸易为主的李记主流商圈。此外，围绕新型商场、超市、品牌家电、餐饮等主要商业业态，还有一个体育中心街区，由劳动中路、劳动北路、车站路、立交桥环路、仿古步行街组成。浏阳大道、白沙路、道五路、符欢路、燎原路形成集写字楼、办公、汽车美容等主要商业业态为一体的行政中心商务经济区；由人行天桥、将军路、天马路组成的以商场、餐饮、休闲、娱乐、酒店为主要业态的主流滨江商业城。可以看出，这五大特色商圈和街区都有大量的新兴物业作为其载体。包括老城区、新世界、何明新都、中央公园、宏宇广场、香山国际、福临时嘉等传统商圈的创意财富。烟花城楼盘，首都公馆，彩虹城，私房等。在李记主流商业圈；鑫源名城、宏宇大厦、辛凯商业广场、福临体育新城等。在体育中心街区附近。第三产业催生新的商业中心。除了许多新的建筑支持商业地产的发展，人口的集中和第三产业的发展将催生一个新的商业中心。据了解，未来浏阳市人口将达到50万，是目前22万人口的两倍多。人口翻倍会带来大量的消费需求。关于第三产业，在今年的政府工作报告中指出，第三产业是永远的朝阳产业，要充分聚合优势资源，全力塑造第三产业品牌，逐步建成人气聚集、财富涌动的山水名城。着力促进商业业态繁荣。这无疑成为商业地产的发展热点。新源名城一位负责人分析，从市场发展来看，一方面商住结合是浏阳房地产开发的传统习惯，另一方面是受百姓投资欲望涌动的助推，在通胀日益加剧的情况下加速了从住宅向商业的流动。此外，浏阳繁荣的三大产业为商业地产的扩张带来了机遇。走向商业化？并上升到房企发展方向，战略调整明显。没有人是一个城市商业的永恒中心。只有不断完善自己的软硬件来提高自己的竞争优势，修复自己的缺陷和不足，才能赢得市场的口碑和信任。辛凯商业广场投资策划经理任玉凯认为，目前浏阳的商业处于供大于求的局面，迫切需要更大、更全面的商业项目来满足市场。