大家都做生意。为什么有人赚有人赔？你不知道无形的门槛。
最近大河报一篇关于“包子店”的采访，再次刷新了大家的认知。光是在郑州国棉三厂附近卖个馒头，一天就能赚一万多！
你经常从朋友或新闻媒体上听到这样的故事吗？
这些赚钱的不起眼的小生意，看起来门槛低，回报高。只要他们参与进来，就能赚很多钱。
那么，开店做生意真的那么容易赚钱吗？
事实上，每个行业都隐藏着陷阱。做生意赚钱不是你想的那么简单。
1
婴店:离开高端社区无异于找死。
随着二胎政策的开放，现在进入新生儿出生高峰，婴儿用品商店无疑是热门业务之一。
而且大家都知道在小区里开婴儿用品店是个不错的选择，但是为什么有的店不温不火甚至冷，有的却很红火呢？
行业秘密——必须进入高端社区
据一家婴儿用品店的负责人介绍，如果想在小区周边开婴儿用品店，一定要选择高档小区。
其实也是行业内的隐形门槛，很多人可能都没有意识到。
投资者可以考虑一下。通常低端社区周边有很多便宜的街头童装店，顾客不可能在加盟店买到衣服。
而其他用品顾客可以去超市或者网上购买，毕竟价格便宜。
另一方面，在高端社区，顾客对价格不太敏感，更关心品牌效应和商品质量，因此他们更愿意在婴儿用品商店购物。
除此之外，还有一个指标是投资者需要考虑的:小区内的居民应该以年轻人为主，因为年轻人购物更前卫，也更愿意为孩子买单。
在以老人为主的社区，虽然老人也爱孙子，但消费观念还是比较实用的，去婴儿用品店购物的几率不高。
2
特色小吃店:不可或缺的盈亏平衡点
这里的特色小吃酒吧指的是鸭脖店、夫妻肺片店等。
现在这种小店满大街都是，很多都很拥挤，但是大部分看起来很赚钱，其实很难赚钱。
行业秘密——“1:100”是盈亏平衡点。
据中国连锁经营协会专家介绍，“1: 100”是指每天营业收入100元所对应的一平方米营业面积，是这类业务的盈亏平衡点。
如果是黄金地段，比例是1: 150，即1平米的营业面积对应的是150元的日营业收入。
举个例子，如果投资人的经营面积是15平米，如果每天的收益小于1500元(黄金地段小于2250元)，那么这个生意就是亏本生意。
投资者可以衡量他们商店的位置和面积是否能够支持这样的比例。
三
陷阱03街边饮品店:人流有阻隔。
街头饮品店越来越多，但很多都倒闭了，尤其是加盟店。
在一些城市的部分区域，频繁出现“开-关-重开”的变化。
有什么问题？
行业秘密——没有5万人很难盈利。
街边饮品店很大程度上依赖于商圈的人流量，这种人流量是有一定要求的。
据统计，如果街边饮品店所在的商圈日均人流量低于5万，投资者很难赚到钱。
如果日均流量超过654.38+0.5万人，无论什么样的街边饮品店，一天净赚几千元都不是问题(前提是质量没问题)。
四
宠物医院:豪华装修也不对。
宠物热，相关行业也热，现在宠物医院已经成为很多投资人关注的焦点。
但是不知道大家有没有注意到，为什么高等级的宠物医院总是被冷落，而普通的宠物医院却顾客盈门？
行业秘密——高档装修难赚钱
据天津市小动物保护协会秘书长刘鑫介绍，首先，宠物医院真正的客户是宠物。
宠物习惯在陌生的环境里到处抓咬，尤其是身体不适的时候。
再好的宠物医院装修，几个月后也会变得寒酸。
为了保持高档装修的美观，投资者必须不断的维修，赚来的利润大部分都被无休止的装修吃掉了。
所以这就是高端宠物医院不容易赚钱的原因。
其次，由于宠物医院的装修过于豪华，会让顾客有“被宰”的感觉，所以普通装修比豪华装修更能吸引顾客。
五
水果超市:亏损程度决定盈利与否
现在水果超市已经成为很多小区的“标配”，但并不是所有的水果超市都赚钱。有哪些问题？
商业秘密-损失率不能超过7%
据业内人士透露，除了地点、运营等常见因素外，小时损失率是最具影响力的因素。
如果损失率超过7%，水果超市是不可能赚钱的。
因为水果不同于其他商品，水果从树上摘下来后，对温度、湿度、气流速度的要求相当高。
另外，北方水果和南方水果对这些因素的要求也不一样。如果投资者不能很好的控制这个损失率，亏损是很正常的。
为了控制损耗率，需要建立冷库，准确计量。这个难度对于普通小投资者来说并不容易克服。
六
自助终端:无规模，无财富
现在市面上有很多自助终端，比如自助橙汁机，自助售货机，自助缴费机...
投资不大，几乎不需要投资人管理，省心省力。因此也成为了很多投资人热衷投资的项目。
行业秘密——单机利润太少
在中国连锁经营协会裴秘书长看来，这种设备的技术没有问题，也能给投资者带来利润。
但是投资人一定要算清楚，就是单机利润太小，一台设备一天可能给投资人带来100多元的收入。
但是，如果场地租赁费，水电费，材料费等。都扣了，一台设备一个月可能给投资人带来的只有几百元。
利润水平有点低，所以要想做好这个业务，至少要投入十几台设备，而这个投入至少要七八十万元，远远不是草根投资者能承受的。
七
加入早教中心:“江湖关系”很重要。
早教中心无疑是目前最热门的项目之一，很多品牌都有成熟的运营体系。
但经过调查发现，除了少数知名大品牌(加上加盟费，整体投入至少百万元)，大部分品牌加盟商很难成功。
行业秘密——外人很难成功
据国内某知名早教培训机构创始人介绍，早教培训这个行业并不适合外人投资。
有两个原因:
第一，外人对早教培训的内幕一无所知，被投资机构或者自己的员工欺骗是常有的事。
因为“猫腻”太多，像一个玩具有没有欧盟认证，价格差几十倍。
第二，外人投资早教机构。如果没有足够的钱去“拜岗”，很难获得满意的招生成绩。
因为这个行业靠名气生存。圈内人可以通过人脉关系获得好名声，圈外人只能用大量的“后拜”钱打开混个好名声的门路。而且这一招可能还不行。
据坊间报道，目前国内几大领先的早教培训机构都与各级幼教部门有着千丝万缕的联系。
这也是为什么这类早教机构的加盟商还能盈利，而其他机构的加盟商因为江湖关系薄弱，很难谈得上成功。
八
自助饮用水自动售货机:水决定生死
很多小区都有自助饮用水贩卖机，大大方便了居民。但是不知道大家有没有注意到，很多小区的自助饮用水销售业务倒闭不到1年。
投资者退出的原因基本相同，不是赚钱。事实上，投资人已经被这个项目无形的门槛绊倒了。
商业秘密——合理的成本比率非常重要
据知情人透露，一些投资者之所以说不赚钱，是因为忽略了一个比例关系。
也就是功能性饮用水和饮水机制造的自来水的比例关系。
正常情况下，制造1吨功能性饮水机的水电成本约等于4.5吨自来水的成本。
如果超过这个比例，投资者几乎赚不到钱。
如果要保证这个比例或者更低，那么水源就很重要，尤其是申请民用水和工业用水的差价。
九
手机贴膜:月入万元成了“传奇”
最近手机贴膜成了创业领域的热门话题，因为不仅技术门槛低，而且收入高，贴膜月入万元的传说满天飞。
但事实真的是这样吗？
行业秘密——贴膜是附加服务，月入万元不靠谱。
据某手机专柜负责人介绍，贴膜能月入万元并不靠谱。虽然手机膜属于手机配件，利润率高，但道理并不简单:
第一，这么高的利润，手机厂商会做，不会让业务外流；
二是由于市场竞争激烈，很多手机厂商会免费提供贴膜服务；
第三，个体贴膜人的进货渠道都是二三级，所以他们的利润率不高，比专柜低一半左右；
第四，贴膜的技术门槛不高。淘宝卖贴膜“神器”。用这个设备，幼儿园小朋友也能贴膜，月入万元简直就是造富传奇。
10
网上卖菜:离开菜市场就是“找死”
随着电子商务的发展，所有的东西都可以在网上买到，所以网上卖菜成了时下的热门生意。
但实际上很多卖菜的网站开了又关，真正盈利的很少。
行业秘密——千万不要选择写字楼。
据知情人透露，虽然网上卖菜属于网上生意，看似与高科技挂钩，但地点一定要选在菜市场附近。
第一，蔬菜销售网络和菜市场的客户群是一样的，而一般的菜市场会选择开在大型成熟的社区附近(常住人口至少2万)。
所以在菜市场开业的好处是客户群大，离投资人不远，有利于配送，能有效降低配送成本；
第二，蔬菜有上百种，投资者不可能都提前准备好。一旦有需求缺口，他们可以从附近的菜市场购买，解决不测之需；
第三，菜市场的租赁成本低于写字楼，可以降低投资成本；
第四，因为离竞争对手(实体菜摊)很近，可以及时了解蔬菜的价格动态，为自己调价做好充分准备。
另外，很多人习惯从网上获取蔬菜种植地的价格信息，这也是错误的，因为蔬菜价格上涨或下跌最多的环节就是中间环节。
作为上游企业，种植基地只能在终端市场价格调整后才能得到信息，往往滞后三五天，而守着菜市场可以及时了解最新动态。
11
干洗店:8000人是赚钱的基础。
现在每个小区都有干洗店，不仅投资小，而且市场认知度很高。
但据了解，赚钱的小店并不多。原因是什么？
行业秘密——选择社区是有标准的
即使是在小区附近，也要注意顾客的数量。
根据经验，小区常住人口不能少于8000人，否则小店就亏了。
12
自助火锅店:饮品的种类决定了是否盈利。
自助火锅店，因为投资小，适合大众，然后就成了很多中小投资者追捧的项目。但并不是所有的自助火锅店都赚钱。有什么问题？
行业秘密——碳酸饮料必须是店里唯一的饮料
据业内人士透露，自助火锅店之所以在市场上大行其道，主要原因是花费一定成本就可以随便吃。
那么投资者要想赚钱，唯一的前提就是不断提高自助火锅的换手率。如果周转率低，自助火锅店根本不赚钱。
人们通常在吃火锅的时候喝水。所以饮料的种类决定了投资人是否盈利，碳酸饮料应该是店里唯一的饮料。
因为吃牛羊肉，喝碳酸饮料的时候，很容易有饱腹感，既降低了火锅店的成本，又提高了翻台率和利润。
13
社区便民菜:需求不代表生意好。
现在社区商业很火，有投资人给社区经营便民菜，就是洗好切好拌好的菜，顾客买回来直接炒。
看似方便，需求也不小，但是没人会做生意，存活一年的也没几个。
行业秘密——消费习惯很难养成。
这个市场看起来真的很大。现在人们的生活节奏越来越快，偶尔做饭也是一种消遣，但是每天做饭确实是一件相当艰巨的任务，尤其是对于家里没有老人同住的年轻家庭。
方便菜真的是提高生活品质的好办法。但是，绝不能把“需求”当成创业信心的来源。
从表面上看，主要问题出在采购和加工环节。采购不能每天把菜做到最好，加工环节不能稳定发挥，会影响产品质量。
再加上仓储配送环节会降低方便菜的口味，所以客户稳定性很差。如果要用自动切菜设备，价格太高，会大大增加成本，不划算。
根本问题是用户习惯。方便菜对于大多数人来说是不习惯也是必须的，所以很难持续的建立这个习惯。
11
咖啡馆:没有商圈很难赚钱。
这里所指的咖啡馆是只提供咖啡的地方，比如星巴克。从2014开始，咖啡店突然成为最热门的投资项目，在中国连锁经营协会发布的2014投资景气报告中排名第一。
虽然投资蓬勃发展，但并不是所有的咖啡馆都赚钱。为什么？
商业秘密-商业区是首选
业内人士指出，咖啡馆赚钱最重要的因素是周转率，周转率高，咖啡馆的盈利能力就高。
但是中国人有喝咖啡的习惯，就是把咖啡馆当成休息休闲的地方。通常，一杯咖啡可以喝一下午。喝咖啡不重要，聊天休息才重要。这也是很多咖啡馆不赚钱的原因。
所以投资者要避免这种现象，咖啡馆的地址最好选在高档写字楼集中的商圈。
第一，外资企业一般会租这种写字楼，员工受西方文化影响，有下午喝咖啡的习惯，客源有保障；
二是因为有工作要做，大部分顾客不会在咖啡馆停留太久，离职率有保证；
第三，即使有人进行业务交流，时间也不会太长。
15
微店:不刷屏就被拉黑。
随着微信的普及和微信支付平台的建立，以及运营成本的低廉，越来越多的人使用微信做生意，关于微店月入数万元的报道也屡见各大媒体。但事实上，生意真的那么好做吗？
商业秘密--打开容易做起来难。
据业内人士透露，微店易开难开。
因为微店都是熟人的生意，有些朋友看中了商品就打招呼，不付钱也得自己掏钱。
正因为如此，如果有朋友拿了货说不要，那就很麻烦了。
另外，微信的更新速度很快。运营商如果不经常刷屏，很容易错过推广，但是频繁刷屏会惹恼朋友，很容易被拉黑。
这就相当于建了一个店，让顾客挡着，就相当于白忙活了。
所以选择代理的商品很重要，最好选择难买的商品作为代销。