如何查看小区的日照分析
以郑州为例,在房建的宣传文件中可以查到,一般是在售楼部宣传。
在郑州市城市规划区内,有日照要求或对周边有日照影响的建设项目。建设单位向自然资源和规划主管部门申报建设项目设计方案时,还应当提交日照分析报告,并作为建设项目设计方案的组成部分,向社会公示。其中日照分析报告包括日照分析图和日照分析的影响结论。
市民在买房前,可以查看小区乃至小区内建筑单元的日照情况,以供参考。此外,当周围有新的开发项目时,新项目是否对市民的现有住宅有影响,影响有多大,也可以在日照分析报告中看到。
日照条件:
根据《城市居住区规划设计标准》等国家标准,在住房方面,当城市常住人口大于或等于50万时,每套住宅应至少有一间在寒冷天气日照时间不少于2小时的房间;当市区常住人口不足50万时,每套公寓应至少有一间在寒冷天气日照不少于3小时的房间。
老年人日间照料设施(托儿所、日间照料中心、老年人日间照料室)中的娱乐健身室或餐厅,冷天日照不应少于2小时;养老院、疗养院、福利院、疗养院等。,冬季至日上的日照不应少于2小时。