玫瑰国际的房产有什么投资价值？

田野玫瑰国际项目属于增城荔城板块。在广州2017-2035的规划中，增城是广州东向战略的重点发展区域之一。增城区作为非限购区，投资价值还是很不错的。相对于新塘、永和、珠村板块，荔城板块相对成熟，属于增城区政府。地块玫瑰国际地块位置较好，位于广山路21号地铁线中港地铁站西2公里处，有公交连接项目与地铁站。

项目优势:

1小区全面智能化，小区出入口信息显示屏，小区内部WIFI全覆盖，车库入口车牌号识别，家里智能门锁，室内报警系统，智能鞋柜，人脸识别。整个社区都很聪明，非常适合年轻人。

项目内部景观独特，3万平方米水林重叠，绿化率高，人居环境舒适。

该项目位于地铁21线中港至香菱之间，约两公里。小区有公交接地铁站，预计2018开通。

4教育设施齐全。计划建设增城最大的幼儿园和中学，引进华中师范大学增城附属学校。师资力量相对较好。

5社区设施比较完善。小区有自己的母婴点，早教班，电影院等等。离增城万达地铁一站。

该项目属于一期开发，潜力巨大。

项目缺点:

1离地铁中港站比较远，两公里左右。

2周边配套不成熟，主要依托增城万达商圈。

总的来说，这个项目是整个21地铁沿线质量最好、性价比最高的建筑之一。投资自住的属性比较强。