合肥月湖花园为什么便宜？

1.地理位置:月湖苑位于合肥市西南部，远离市中心，周边配套相对不完善，如地铁、公交缺乏，影响了该区域的房地产价值。

2.居住环境:小区的房子比较老旧，物业和周围一些新开发的楼盘有差距，可能也是房价相对便宜的原因之一。

3.市场竞争:合肥的房地产市场竞争激烈，周围可能还有其他价格更有竞争力的楼盘，也可能对月湖苑的房价产生影响。

需要注意的是，房价是一个受多种因素影响的复杂问题，以上只是可能的原因之一。具体情况需要结合市场分析、相关政策等因素来判断。