重庆金科惠今美术学院(别墅)有什么优势和劣势？

金科惠今美术学院位于北碚区蔡佳新区金科59区附近，蔡佳国际新城核心地带。是金科集团成立20年后的高端系列项目，总占地面积266亩，建筑面积40万平方米，绿化率高达35%。是集高端别墅、花园洋房、优质楼盘、社区商业于一体的全方位居住城市。

项目优势

1，产品:户型方正，客厅大阳台采光充足，宽敞明亮，卫生间空间充足。可以设计干湿分区，卧室与静态分开，浪费面积少，私密性高；物业是金科自己的物业，后期优质服务有保障。

2.交通:轻轨6号线曹家湾距项目1km，从佳悦大桥开车到悦来、两路非常方便，从马鞍石大桥、蔡佳大桥到新牌坊商圈20分钟内可达。

3.环境:项目紧邻婚纱摄影基地，周边有滨江公园、桥头公园、占地1950亩的蔡佳中央森林公园、金柯城40000平方米的体育公园。是真正的低密度社区，居住舒适度高。

4.学校:小区内部项目本身包括规划中的国际标准双语幼儿园，中小学两江实验中学蔡佳校区，人民路小学，朝阳小学，升学率高，孩子从小学到高中的教学离项目不太远。

项目劣势

目前项目附近配套不完善，开发周期长。