奥园的名声呢？好不好？值得买吗？

别名:山体丽景园

位置:新塘镇永和路永平路29号

开发商:广州雄泰房地产开发有限公司

产权期限:70年

建筑类型:高层、超高层、塔式、

公交线路:永和总站(566A)、崇和花园站(571A、曾104、曾202、曾205、新塘4、新塘5)。

其他交通方式:1。从广州天河出发:天河路-广元高速-中心出口左转-新新大道、崇和花园-创业路；天河路-华南快速路-沈海高速广州分公司-京港澳高速-济广高速永和出口右转-新新大道崇和花园-创业路；

2.萝岗区发车:永和大道-永和隧道-左转进入天元路-右转进入永顺大道-新新大道崇和花园-创业路；开创大道-转入广元高速-中新出口左转-新新大道崇和花园-创业路。

规划信息:占地面积55305.1平方米，容积率和绿化率30%，8栋楼，2018车位(地下:2018)。

周边设施:①交通设施————1.5KM地铁及轻轨站，广惠高速，广元高速，到东部交通枢纽直线5km，广深高速，项目旁公交车站直达黄埔，天河。

②生活配套——距Kedar大型综合体5公里，2公里生活配套齐全。项目本身拥有5000㎡社区商业配套，5公里到达Kedar大型购物综合体(入住后可乘坐广东深轻轨)和TTMALL，110000㎡大型购物体验中心。距离项目3公里的碧桂园凤凰城拥有吉之岛和飞影国际4K影城。2公里内有何勇镇商业广场、好新新、天马商场。

③教育配套设施——2公里范围内有幼儿园、小学、中学，项目内规划有幼儿园。目前周边教育配套2公里内有永和幼儿园、春晖幼儿园、永和小学、永和二中，项目内规划有幼儿园。而且“旧村改造”一定会增加一所高中，三所小学，三所幼儿园的建设。

(4)医疗设施——距三甲医院和增城市中心医院5公里，共有开放床位1，000余张。

内部设施:50000㎡体育公园花园。童年运动系统有0-12岁的亲子园。有婴儿车停放点、组合滑梯、平衡木、滑梯、涂鸦洞壁、爬行隧道等10多项设置，包括足球场、儿童游泳池等。青年体育系统包括420米彩虹跑道、成人游泳池、篮球场、露天电影场等。老年人体育系统包括一个健身广场。一层架空5.2m，作为户外俱乐部，增加棋牌乒乓球。8000㎡商业街，规划3000㎡幼儿园，将规划超市、便利店、银行、洗衣店、宠物店、早教、兴趣班等业态。

(所含信息仅供参考，以售楼处信息为准。)

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