物业费收费标准2023规定

一级收费标准为每平方米1.00元/月；二级收费标准为每平方米0.75元/月；三级收费标准为每平方米0.50元/月；四级收费标准为每平方米0.35元/月。物业费的收取是物业公司维护和保障小区环境、安全、秩序的经济基础。业主应当按照与小区物业约定的时间缴纳相应的物业费。

物业费的成本包括:

1，工资，福利，保安，清洁工的服装等。，以及部分办公人员的日常管理费用；

2.卫生保洁，包括楼梯间的卫生，小区公共花园道路的卫生；

3.绿化的养护，主要包括绿化的修剪和补植，平时喷洒驱虫剂；

4、安防设施的日常维护，主要指小区监控；

5.电梯的日常维护。电梯需要维保公司进行专业的定期检验，并贴上合格证。维修公司要负责排除一些日常问题；

6.公共设施和公共部位的日常维护费用，如体育设施、社区卫生公园、篮球场等。

7.财产专用设备折旧损失；

8.居住区的二次供水费用和垃圾清运费用。

综上，一级收费标准为每平方米1.00元/月；二级收费标准为每平方米0.75元/月；三级收费标准为每平方米0.50元/月；四级收费标准为每平方米0.35元/月。物业费的收取是物业公司维护和保障小区环境、安全、秩序的经济基础。业主应当按照与小区物业约定的时间缴纳相应的物业费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第938条

物业服务合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务场所的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务提供者作出的有利于业主的公共服务承诺是物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。