为什么郑商所林宇河畔的物业费这么贵？

(1)公共财产及配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、走道、电梯(自动扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统及其他机器、设备、机械和设施。

(二)管理人员的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用事业支出，如公共照明、喷泉、浇草等。

(4)购买或租赁必要的机器设备的支出。

(5)财产保险(火险、灾害险等)支出。)和各种责任险。

(6)垃圾清理、水池清洗、消毒和防虫费用。

(7)公共场所、幕墙、墙壁的清洁费用。

(8)公共* * *区域的花草种植及其维护费用。

(9)更新备用金，即物业配套设施更新费用。