汕头金禧花园金统湾可以办理房产证吗？

汕头市金禧花园金通湾小区在汕头市房管局办理房产证，单位地址为广东省汕头市长平路101号。

一是根据《城市房地产开发管理条例》的相关规定，即“预售商品房的买受人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，并提供必要的证明文件。”

第二，在没有约定的情况下，开发商拖延办理产权证超过90天，业主完全可以追究开发商的违约责任，即追究逾期办理产权证的违约金。合同中没有约定逾期违约金标准的，可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋权属登记期限届满一年以上，因出卖人的原因买受人不能办理房屋权属登记，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。

三。根据《城市房地产转让管理条例》第七条

房地产转让应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行实地勘察和评估；

(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，颁发房地产权属证书。