为什么我买的楼钥匙要交23000元？

这取决于你签了什么& gt补充协议是如何签订的(总房款包括哪些费用，不包括任何费用)？通常，您需要支付:

1，契税(开发商代房管局征收；客户自己一次性支付给房管局，开发商一般不收，除非需要委托开发商办理房产证)。

2.公共维修基金(由开发商代房管局收取)。

3.产权登记费(即房产证费，由开发商代房管局收取)。

4.抵押登记费(只交贷款，不需要一次性交，开发商代房管局收)。

5.印花税(由发展商代房委会收取)。

6、实际面积大于预售面积或小于预售面积，在实际结算的±3%以内，多退少补。

7.物业费(一般预付半年，物业管理公司代收)。

8.取暖费(如果现在交钥匙，收取取暖费，物业公司代供热公司收取)。

9、有线电视初装费、收视费(一般预收一年的订阅费，物业公司代有线电视台收)。

10，预付电费及楼道公用电费(物业公司代收)。

11.装修押金(由物业管理公司质押，装修后返还给业主，以更好的保证大多数业主的利益)。

12，有的可能还收取暖费和燃气费(开发商收)。

目前想到的就这些。买房的时候交了1-11，12这一项包含在总房价里。

水电费用户费是预付还是水电费代收？如果是预付费，说起来容易(但也够高了)，收起来就不合理了。(看& gt第十五条出卖人对基础设施和配套建筑正常运行的承诺。入住时是否有水、电、暖满足使用条件。