高明富昌花园怎么了? 产权纠纷。高明富昌花园是自建房,二类住宅。不具备办理商品房预售许可的资格,且尚未办理竣工验收备案的手段。买房的时候要多留心,多比较,多货比三家,多咨询相关证件是否齐全,价格是否合适等等。